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德州房产抵押借款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有德州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押商品房产出国留学贷款,抵押适用现房出国留学贷款,抵押适用房屋经营贷款,全款住宅抵押生意贷款,个人购房合同抵押出国留学贷款等抵押房产有房地产证,房产权明晰,可上市流通;
5、房产借款银行规定的其他条件.
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德州二手房抵押借款,二手房产助学贷款,商品现房资金周转贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,抵押按揭住宅经营贷款,抵押拆迁安置房本资金周转贷款等房产借款流程有哪些？
1、提出房产借款申请,双方进行洽谈,提交借款所需资料.
2、德州借款机构审核审批资料,条件符合房产抵押借款,德州借款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订房产借款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放借款至银行卡.
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农村自建房产大额消费贷款,商住现房贷款,自建房屋生意贷款,个人住房建筑装修贷款,企业房本贷款等住宅借款的优势：
1、德州住宅借款利率相对较低.由于有住宅作为抵押,德州住宅借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、德州住宅借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,住宅抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅借款额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、住宅借款审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在德州住宅借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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